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中华人民共和国住房和城乡建设部_北京pk赛车10开奖纪录

发布日期:2019-01-06 11:16来源:未知

  “项目共有4000余套,目前还剩下30多套,大约这个月还会组织一次摇号。”拨通金顶阳光售楼处的电话,销售人员这样告诉记者。

  2008年5月,北京市开始进行两限房购买资格审批。如今,通过申请、审核、公示,4万户居民获得了两限房的购买资格,3.6万户完成签约。“北京效率”的背后,不仅有相关工作人员的辛劳,更体现了他们无私的“服务员”意识。

  做好住房保障工作,首先要改变重审批轻服务的观念。北京市住房保障中心主任程建华说:“住房保障工作是一项花钱办实事的工作,也是一件服务性的工作。”抱着这样的理念,北京市民想到的一些关于保障性住房的问题,主管部门已经提前为他们准备好了答案。

  一是多层次。除廉租住房、经济适用住房、两限房以外,北京市还积极进行研究和试点工作,参照兄弟城市的经验,引入公共租赁房概念。“北京一直坚持多元化解困。”程建华告诉记者,目前,北京市公共租赁房管理办法已经市委常委审议,修改完善后将于近期下发。

  二是跨区选。户口和工作单位不在一个区怎么办?户口在郊区,工作单位却在市区怎么办?自己的户口和老人不在一个区怎么办……这些问题有望在今年得到解决。据了解,北京市正在研究两限房“跨区选”问题。除此以外,两限房的价格定位、与购买人群的对接、审核程序的简化和提高效率等诸多方面也将得到改善。

  三是深调查。实物配租还是货币补贴?宣武区房管局局长肖建认为,在廉租房的保障方式上,一定要做好调查。他给记者讲了一个故事:在入户调查的时候,白纸坊街道有一位叫李民生的居民,怎么也不肯接受给他安排的廉租房。经过询问才知道,他患有重度脊椎炎,为了看病方便,更愿意选择货币补贴。“百姓的需求不一样,这就要求我们做好入户调查,真正实现以人为本,不能想当然地一刀切。”肖建说。

  四是重质量。便宜的房子是不是意味着质量差?在保障性住房刚刚推出的时候,市民曾有这样的疑问。不过,疑问很快就被打消了。在北京市目前推出的9块两限房用地中,北京住总、北京城建、金隅地产等国企背景的企业占有相当比例,保利、富力等知名企业也有参与。北京市土地整理储备中心副主任叶向中表示,这些企业之所以中标,是因为评标小组认为,这些企业在资金、施工质量、规划等多个方面的综合实力有保证。其中,金隅集团先后开发建设了建欣苑、晋元庄、朝阳新城等6个经济适用房项目,以及金隅美和园、金福苑等4个两限房项目,总占地面积达到288公顷。对此,金隅集团房地产开发部经理王世忠表示:“住房不仅仅是商品,更体现一种保障。尽管利润低,但是更体现企业的社会责任,房屋质量不能比商品房差。”

  2007年,宣武区作为北京市住房基本保障体系建设试点区,在陶然亭街道率先启动了试点工作。“试点工作正式进入咨询、受理阶段以后,社区的居民反响特别热烈,还有其他地区的居民也到区住房保障办公室和街道进行咨询。”肖建回忆说,那时候,工作人员白天接待咨询,晚上还要进行材料初步审理、入户调查等工作,半夜下班是很平常的事情。作为北京市“三审两公示”的发源地,宣武区共散发宣传材料19.5万份,至今已进行了25批次的公示和7次摇号。肖建说:“不少工作人员累得讲不出话,有的甚至晕倒在办公现场。”“工作刚刚展开的时候,人力确实很紧张,我们安排了20多个人专门负责接电话,为市民做咨询服务,最多的时候1个月能接8000多个电话。”程建华说,“住房保障工作系统性强、政策新,对工作人员的要求比较高。初期的工作由于编制没到位,百姓咨询电话多,加班很平常。”

  目前,全市18个区县的314个街道或乡镇都已经开设了保障房审核窗口。“不过,目前相关的工作内容也同时还在增加,特别是在今年年底到2010年年初,几百万平方米的保障性住房将竣工,大批量的保障性住房集中上市,后期的管理有可能会成为一个比较大的问题。”程建华说。此外,公共租赁房政策出台后,也将会给相关工作人员增加工作压力。

  据了解,北京市户籍人口目前已达到1300万人以上,但市、区、街道等各级住房保障主管部门的工作人员加在一起还不到2000人;而香港700多万人口,从事住房保障工作的工作人员大约有9400人。尽管人手如此紧张,面对在3年时间内基本解决全市28万户居民住房困难的任务,程建华仍然表示,北京市将克服困难,在严格审核的前提下,加快解决住房困难家庭的实际问题。另外,程建华告诉记者:“2008年北京市已完成住房普查,目前正在进行数据录入。由于涉及到5亿多平方米的住房,所以这个过程还请大家耐心等待。”

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